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Français
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3
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4
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231 m2
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154 m2
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77 m2
Ref: MOR021
Einfamilienhaus - , Funchal, zu verkaufen
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Funchal!
Diese dreistöckige Villa, gelegen im ruhigen Viertel von Santa Luzia (ARU-Zone – Stadtrehabilitationsbereich), bietet eine 3-Zimmer-Typologie, ideal für alle, die ein Familienhaus suchen, mit Zentralität und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen.
✨ Schlüsselmerkmale
Traditionelle Villa mit mairanischer Architektur
Typologie: T3
Bruttofläche gebaut: 231 m²
Brutto-Privatfläche: 154 m²
Grundfläche: 77 m²
🏠 Verteilung des Hauses
Erdgeschoß
- 77 m², Garage für zwei Autos und Toilette;
1. Etage
- Großes Wohnzimmer, Küche mit guten Bereichen, Speisekammer und Badezimmer;
- Anbau 45 m², der als Spielzimmer, Gemeinschaftsraum oder Büro genutzt werden kann;
- Außenterrasse mit 10 m² und Zugang zu einer Terrasse mit 45 m²
2. Etage
- 1 Suite mit Bad
- 2 Schlafzimmer und Badezimmer
- Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Stadt, der nach Süden ausgerichtet ist und mit guter Sonneneinstrahlung ausgerichtet ist.
⭐ Höhepunkte
Zentrale Lage im Zentrum von Funchal.
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, mit Außenbereich auf der Rückseite der Villa.
Ruhige und familienfreundliche Gegend
Potenzial für Eigenheim, Mietwohnung oder AL
Diese dreistöckige Villa, gelegen im ruhigen Viertel von Santa Luzia (ARU-Zone – Stadtrehabilitationsbereich), bietet eine 3-Zimmer-Typologie, ideal für alle, die ein Familienhaus suchen, mit Zentralität und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen.
✨ Schlüsselmerkmale
Traditionelle Villa mit mairanischer Architektur
Typologie: T3
Bruttofläche gebaut: 231 m²
Brutto-Privatfläche: 154 m²
Grundfläche: 77 m²
🏠 Verteilung des Hauses
Erdgeschoß
- 77 m², Garage für zwei Autos und Toilette;
1. Etage
- Großes Wohnzimmer, Küche mit guten Bereichen, Speisekammer und Badezimmer;
- Anbau 45 m², der als Spielzimmer, Gemeinschaftsraum oder Büro genutzt werden kann;
- Außenterrasse mit 10 m² und Zugang zu einer Terrasse mit 45 m²
2. Etage
- 1 Suite mit Bad
- 2 Schlafzimmer und Badezimmer
- Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Stadt, der nach Süden ausgerichtet ist und mit guter Sonneneinstrahlung ausgerichtet ist.
⭐ Höhepunkte
Zentrale Lage im Zentrum von Funchal.
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, mit Außenbereich auf der Rückseite der Villa.
Ruhige und familienfreundliche Gegend
Potenzial für Eigenheim, Mietwohnung oder AL
Eigenschaften
- Terrassen
- Garage
- Baujahr : 2025
- Etagen: 3
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Blick: Bergblick, Blick auf die Stadt
- Immobilie in der ersten Kuestenreihe
- Alarmanlage
- Gästehaus
- Elektrisches Garagentor
- Speisekammer
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Energie ausweis: C
- Orientação solar: Sul
- Leitungswasser
- Balkon
- Reformationsjahr: 2025
